Строительство домов
и коттеджей подключ

Технология и стоимость строительства индивидуального жилого дома из
газосиликатных блоков.


1.Фундаменты
- ленточные, армированные с глубиной заложения от 1,4 м до 1,6 м, марка бетона В15 (М 200), площадь фундамента рассчитывается в зависимости от нагрузки и этажности, а также несущей способности грунта. Стоимость работ по заливке фундамента с разработкой грунта и установкой опалубки от 1 600 руб./м3.

2.Цоколь
- выполняется по двум слоям рулонной гидроизоляции из рубероида, для кладки применяется глиняный кирпич М 125 или М 150. Стоимость работ по кладке цоколя – от 2 000 руб./м3.

3.Наружные стены
- из газосиликатных блоков марки D 500 или D 600 толщиной 400 мм, с наружной облицовкой из кирпича М-150. Связь облицовочного кирпича с блоком осуществляется с помощью сварной сетки 50*50*4Вр-l через 2 ряда блоков по высоте (400 мм-500 мм). Стоимость работ по кладке облицовочного утолщенного кирпича – от 1 300 руб./м2, стоимость внутреннего заполнения стены из блока толщиной 400 мм – от 1 500 руб./м3.

4.Внутренние стены и перегородки
- кладка внутренних стен выполняется из силикатного кирпича или газосиликатных блоков толщ.250 мм-400 мм в зависимости от нагрузки и пролетов дома;
- перегородки могут быть выложены из кирпича толщ.120 мм или легких блоков толщ.100 мм. Стоимость работ по кладке внутренней стены толщ.380 мм из кирпича – от 1 800 руб./м3; толщиной 400 мм из блока – от 1 500 руб./м3; стоимость перегородок из кирпича – от 800 руб./м2, из блока – от 700 руб./м2.

5.Перекрытия и покрытия
- перекрытия устраиваются из ж/б плит типа ПК или ПБ; перекрытие последнего этажа может быть из плит или в целях экономии по деревянным балкам с опиранием последних на внутренние стены и перегородки. Стоимость монтажа одной плиты – от 600 руб./шт., более 6м – 800 руб./шт.

6.Крыша
- выполняется по желанию заказчика тремя основными видами покрытия: мягкая черепица «шинглз»; цветной профлист С21-1000-0,5; цветная металлочерепица с толщиной листа 0,4 мм – 0,5 мм;
- стропильная система устраивается из северного пиломатериала с предварительной обработкой антисептическими составами.

7.Проемы
- оконные из ПВХ профиля с энергосберегающими стеклопакетами, входная метал.дверь утепленная толщ.80мм импортного производства с порошковой окраской. Стоимость оконных блоков с монтажом составит 3 600 руб./м2.

8.Полы
- из цементно-песчаного раствора М-150 по «маячкам». Стоимость работ по заливке цементной стяжки толщ.50 мм-60 мм с ручным приготовлением раствора 300 руб./м2.

9.Отделка стен
- все стены и перегородки штукатурятся цементно-песчаным раствором М-100 по «маячкам». Стоимость штукатурки стен по «маячкам» с ручным приготовлением раствора 350 руб./м2.

Полная стоимость строительства жилого дома по данной технологии (без учета благоустройства, коммуникаций и чистовой отделки) составляет: при площади строительства с учетом этажности и пристроек
- до 150 м2 ≈ 22 000 руб./м2;
- от 150 м2 ≈ 21 000 руб./м2;
- более 200 м2 ≈ 20 000 руб.м2.